武警上?？傟犨\用法律手段提升全面“停償”工作效力

出租“旺鋪”依法收回

■解放軍報記者 郭 晨 通訊員 張峰 許志強(qiáng)

夏日傍晚，武警上?？傟犇持ш犛?xùn)練室內(nèi)燈光明亮，跑步機(jī)、杠鈴等健身器材分列兩側(cè)，不時有官兵進(jìn)來鍛煉身體。

“這排沿街的三層樓房，以前被一家餐飲商戶承租。全面停止有償服務(wù)后，這里被收回改造成官兵體能訓(xùn)練室和干部公寓，既解決了室內(nèi)訓(xùn)練場館不足的問題，又緩解了官兵住房壓力?！痹摽傟牨Ｕ喜寇娦锠I房處副處長錢衛(wèi)忠告訴記者。

自2016年3月軍隊全面停止有償服務(wù)工作啟動以來，該總隊及早籌劃展開，聚力攻堅克難，依法依規(guī)推動“停償”工作落地見效。截至目前，總隊101個有償服務(wù)項目已全部達(dá)到“停償”標(biāo)準(zhǔn)，除3個委托管理項目、1個資產(chǎn)置換項目正在履行相關(guān)手續(xù)外，其余97個項目已于去年9月前實現(xiàn)關(guān)停收回。

“‘停償’需要處理的是契約關(guān)系、合作關(guān)系乃至市場關(guān)系，專業(yè)性強(qiáng)、利益糾葛深，必須依法依規(guī)推進(jìn)解決，實現(xiàn)合法清停。”總隊副司令員江鷹給記者講起了一個案例。

總隊機(jī)關(guān)附屬南樓，曾是某承租商經(jīng)營的一家知名連鎖酒店。由于地處繁華路段，加之周邊新開通地鐵等利好條件，在兩年前總隊啟動該項目“停償”工作時，該酒店正處于盈利上升期。

“承租商屬于一家國際酒店集團(tuán)，精于商務(wù)運作，綜合實力雄厚，我們必須依法依規(guī)實施‘停償’工作?！痹诳傟狀I(lǐng)導(dǎo)的部署指導(dǎo)下，相關(guān)部門科學(xué)制訂“停償”方案，專門聘請某知名律師事務(wù)所作為法律團(tuán)隊，全程提供法律服務(wù)。

該總隊在為酒店送達(dá)“停償”通知的同時，專門為對方深入講解“停償”工作的政策形勢，以期征得其理解配合。但對方訴求較高，無法達(dá)成一致。

在反復(fù)談判無果的情況下，雙方爭議被提交法院。該總隊按照預(yù)案設(shè)立法律咨詢、專職談判等5個專項小組，專門采取公正方式對工作期間的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行了固定。通過精準(zhǔn)的法律支撐，歷經(jīng)兩個多月，法院最終裁決終止合同，雙方簽訂了騰退協(xié)議，在完成“停償”任務(wù)的同時，最大限度維護(hù)了部隊利益。2016年10月，該“停償”項目被評為全軍優(yōu)秀典型案例之一。