（原標(biāo)題：多地墓地貴過房產(chǎn)滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起）

清明節(jié)臨近，多地墓園對超過20年使用期限的墓地續(xù)收管理費(fèi)，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。逝者為啥要20年一“交租”？20年的“收租期”是否合理？誰來守護(hù)逝者的安寧？

網(wǎng)友直呼死不起

近期，包括沈陽、青島、濟(jì)南等在內(nèi)的全國不少地方，陸續(xù)出現(xiàn)公墓20年使用期屆滿，面臨續(xù)收護(hù)墓費(fèi)的問題。逝者還要20年一“交租”？這一話題引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

山東的百齡園公墓、遼寧的回龍崗墓園等均出現(xiàn)了部分墓地使用到期的情況，一些家屬由此還收到了墓園的繳費(fèi)通知單。網(wǎng)友“free2012的夏天”說，墓地的“租金”原本就不菲，還只有20年使用時(shí)間，實(shí)在是“死不起”。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)時(shí)的墓地每平方米價(jià)格遠(yuǎn)超過同區(qū)域的房產(chǎn)，如果再按照墓地的20年繳費(fèi)周期和房產(chǎn)的70年使用權(quán)折算，墓地每年每平方米“居住”費(fèi)用是房產(chǎn)的十?dāng)?shù)倍。

比如，在上海嘉定區(qū)的“青竹園”“長安墓園”等，占地一平方米左右墓地售價(jià)約5萬元至8萬元，而今年初嘉定區(qū)新開樓盤價(jià)格水平多維持在1-2萬元/平方米的區(qū)間，墓地單位價(jià)格是房產(chǎn)的4-5倍左右。以年均單位“居住”費(fèi)用計(jì)算，墓地是房產(chǎn)的14-17.5倍。

值得注意的是，民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人此前回應(yīng)明確，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年，20年是指護(hù)墓費(fèi)的繳費(fèi)周期，而并非使用期限。民政部1992年發(fā)布的《公墓管理暫行辦法》明確，經(jīng)營性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取最長不得超過20年。

與此對應(yīng)，北京、江西等地的墓穴和骨灰格位的一個(gè)使用周期均為最長為20年，期滿后須續(xù)租。